シンガポールリートおすすめ銘柄５選（2020年版）

ここではシンガポール在住の方向けにシンガポールリートのおすすめ銘柄を紹介します。

　シンガポール在住の方で、こんな方向けの記事です。

　　　・リートへの投資に興味がある方

　　　・投資、資産形成にご興味がある方

　　　・配当が好きな方 　　　　　

近年リートは世界的に好調です。

現在はコロナの影響で下がっているリートも多いですが、長期金利は今後ますます低調、金融緩和がつづくため金利面が味方しています。

ビジネス環境悪化による家賃収入との兼ね合いでどうなるかは分かりませんが、個人的には今後も伸びていくと見ています。

シンガポールリートは日本のリートよりも総じて配当が高くインカムゲインとして優秀な投資先です。

シンガポールは地震、洪水といったような天災がなく成長率も2018年で3.1%（日本は同年０.8%）です。近年、成長は鈍化している感もありますが、全体的な景気見通しは悪くないとみています。

シンガポールの在住者にはおすすめの投資先です。

シンガポールリートおすすめ５選
まとめ

シンガポールリートおすすめ５選

早速おすすめのリートを５つ紹介します。
こちらは全てシンガポール取引所SGXに上場しているリートです。

シンガポール在住者
もしくはシンガポールの証券会社の口座をお持ちの人であれば購入可能です。

日本在住で口座も日本のみの方は残念ながら購入できませんのであしからず。

1. A17U Ascendas Reit　

時価総額：12.81 Billion SGD
配当：4.11%　

(2020年8月現在）

商業、工業、ロジスティックの不動産を保有する複合リートです。

シンガポール最大規模のリート。シンガポールをはじめ、オーストラリア、アメリカなど200以上の物件を保有しています。

商業系はチャンギビジネスパークやOneNorthのバイオポリスのビルなどがあります。
倉庫や軽工業不動産はシンガポール各地に保有しています。

成績優秀、長期保有にはよい選択かと思います。
歴史の長いリートで信頼性もあります。

2. C61U CapitaLand Commercial Trust

時価総額：6.21 Billion SGD
配当：4.15%
（2020年8月現在）

同じCapitaLandのオフィス系リートです。

シンガポールは外資の誘致にも積極的、法人税も安く、インフラも完備、地理的にも東南アジアの中心とビジネスのしやすい環境が揃っています。
多くの大手企業が東南アジアの地域統括事務所を構えるのがシンガポールです。そのため、オフィスの受給は活発、新ビルもよく建っていますのでオフィス系リートは投資先としは良いと考えます。

そしてオフィス系のリートの一番大きなリートがこのCapitaland Commercialです。

ポートフォリオもトップクラスのオフィスビルばかりで、優良企業が数多く入っています。