シンガポール REIT : Mapletree Commercial 購入

シンガポールREIT
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シンガポール REIT : Mapletree Commercial 購入

シンガポールREIT、Mapletree Commercial を1500株買いました !

N2IU Mapletree Commercial Trust
1500株 
@SGD 2.32

Mapletree Commercial TrustはシンガポールSGX上場のREITです。

指標データ

  • 時価総額 : SGD 6.7B ( 5360 億円)
  • NAV(PBR): 1.33
  • FFO(PER): 7.67
  • DPU(EPS): 0.305
  • 配当利回り:3.99%(年4回)

チャート

上が過去1年と下が過去5年です。
過去5年右肩上がりで来ています。1年で33%、5年で56%上がっています。

ポートフォリオ


シンガポール内に下記5物件です。

・VivoCity
・Mapletree Business City
・PSA Building
・Mapletree Anson
・Bank of America Merrill Lynch HarbourFront

物件数は多くないですが、各物件の規模は大きいです。
Vivo Cityはシンガポール在住者であれば誰もが知っているシンガポール最大のモール。
Mapletreree Business City も大手グローバル企業が多く入っているオフィスキャンパスです。
Googleのオフィスもここに入っていますね。

購入理由

シンガポールREITの中でも過去5年で株価の伸び率が非常に高い銘柄です。
欲を言えば配当がもう少し欲しいところですが、ポートフォリオは優良物件ですので投資します。

高配当インカムゲイン狙い。長期保有株、売る気はありません。
今後もよければ買い増し予定です。

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