シンガポール REIT : Mapletree Commercial 購入
シンガポールREIT、Mapletree Commercial を1500株買いました !
N2IU Mapletree Commercial Trust
1500株
＠SGD 2.32
Mapletree Commercial TrustはシンガポールSGX上場のREITです。
指標データ
- 時価総額 : SGD 6.7B ( 5360 億円)
- NAV(PBR): 1.33
- FFO(PER): 7.67
- DPU(EPS): 0.305
- 配当利回り:3.99%（年４回）
チャート
上が過去１年と下が過去５年です。
過去５年右肩上がりで来ています。１年で３３％、５年で５６％上がっています。
ポートフォリオ
シンガポール内に下記５物件です。
・VivoCity
・Mapletree Business City
・PSA Building
・Mapletree Anson
・Bank of America Merrill Lynch HarbourFront
物件数は多くないですが、各物件の規模は大きいです。
Vivo Cityはシンガポール在住者であれば誰もが知っているシンガポール最大のモール。
Mapletreree Business City も大手グローバル企業が多く入っているオフィスキャンパスです。
Googleのオフィスもここに入っていますね。
購入理由
シンガポールREITの中でも過去５年で株価の伸び率が非常に高い銘柄です。
欲を言えば配当がもう少し欲しいところですが、ポートフォリオは優良物件ですので投資します。
高配当インカムゲイン狙い。長期保有株、売る気はありません。
今後もよければ買い増し予定です。
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